Statistiques immobilières — Chassiecq (16350)
170 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
720 €/m²
648 €/m² — 919 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chassiecq
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChassiecqVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
737 €/m²
-6,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChassiecqBiens en baisse
72.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Chassiecq
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 103 m² | 69 000 € 670 €/m² | -13,8% |
| Maison 9 pièces 140 m² | 79 995 € 571 €/m² | -3,0% |
| Maison 9 pièces 140 m² | 79 995 € 571 €/m² | -3,0% |
| Maison 9 pièces 140 m² | 79 995 € 571 €/m² | -3,0% |
| Maison 6 pièces 103 m² | 69 000 € 670 €/m² | -23,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 140 m² | 79 995 € 571 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 140 m² | 79 995 € 571 €/m² | -3,0% |
| Maison 9 pièces 140 m² | 79 995 € 571 €/m² | -3,0% |
| Maison 9 pièces 140 m² | 79 995 € 571 €/m² | -3,0% |
| Maison 4 pièces 73 m² | 91 000 € 1 247 €/m² | -2,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 103 m² | 69 000 € 670 €/m² | 269 j |
| Maison 6 pièces 103 m² | 69 000 € 670 €/m² | 269 j |
| Maison 6 pièces 103 m² | 69 000 € 670 €/m² | 269 j |
| Bien immobilier 6 pièces 103 m² | 69 000 € 670 €/m² | 268 j |
| Maison 6 pièces 103 m² | 69 000 € 670 €/m² | 258 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChassiecqRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chassiecq Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chassiecq — 132 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (131)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,9%
68 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
303 kWh/m²
20 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChassiecqRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chassiecq
Turgon
1.7 km
Beaulieu sur Sonnette
1 054 €/m²
3.4 km
Parzac
792 €/m²
3.6 km
St Gourson
1 038 €/m²
4.4 km
Champagne Mouton
1 037 €/m²
4.8 km
Le Vieux Cerier
805 €/m²
5.3 km
Le Grand Madieu
1 335 €/m²
5.3 km
Vieux Ruffec
1 255 €/m²
6.2 km
Nanteuil en Vallee
1 276 €/m²
6.8 km
Cellefrouin
977 €/m²
7.1 km