Quel est le prix au m² à TURQUANT (49730) ?

Le prix médian au m² à TURQUANT est de 1 588 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TURQUANT ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TURQUANT (49730), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TURQUANT ?

Le marché immobilier à TURQUANT (49730) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Turquant (49730)

599 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 588 €/m²

898 €/m² — 1 980 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Turquant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Turquant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Turquant

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Turquant

Biens en baisse

82.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Turquant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	149 000 € 1 795 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 212 m²	192 000 € 906 €/m²	=
Bien immobilier 13 pièces 390 m²	579 000 € 1 485 €/m²	=
Maison 8 pièces 215 m²	195 000 € 907 €/m²	=
Bien immobilier 685 m²	59 000 € 86 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	149 000 € 1 795 €/m²	=
Terrain	59 000 €	=
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	149 000 € 1 795 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	194 888 € 2 377 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	184 000 € 2 486 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 212 m²	193 000 € 910 €/m²	770 j
Bien immobilier 5 pièces 212 m²	192 000 € 906 €/m²	422 j
Local commercial 400 m²	238 000 € 595 €/m²	278 j
Maison 8 pièces 215 m²	195 000 € 907 €/m²	189 j
Bien immobilier 8 pièces 215 m²	195 000 € 907 €/m²	188 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Turquant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 657 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Turquant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Turquant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Turquant — 314 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (306) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,1%

154 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 84 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Turquant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.64%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Turquant

Parnay 1 622 €/m² 2.2 km Montsoreau 2 204 €/m² 2.4 km Varennes sur Loire 1 789 €/m² 2.9 km Souzay Champigny 1 329 €/m² 3.1 km Fontevraud L Abbaye 1 329 €/m² 4.3 km Villebernier 1 544 €/m² 5.5 km Varrains 1 736 €/m² 7.3 km St Cyr en Bourg 1 646 €/m² 7.5 km Chace 1 640 €/m² 8 km Allonnes 1 700 €/m² 8.2 km

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