Quel est le prix au m² à TREVOU TREGUIGNEC (22660) ?

Le prix médian au m² à TREVOU TREGUIGNEC est de 2 902 €/m² pour les maisons et 5 114 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREVOU TREGUIGNEC ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREVOU TREGUIGNEC (22660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREVOU TREGUIGNEC ?

Le marché immobilier à TREVOU TREGUIGNEC (22660) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Trevou Treguignec (22660)

1 447 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 902 €/m²

2 598 €/m² — 3 167 €/m²

Prix/m² appartements

5 114 €/m²

4 996 €/m² — 5 233 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

162 annonces en vente à Trevou Treguignec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Trevou Treguignec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trevou Treguignec

Ventes 12 mois

16

14 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 785 €/m²

+3,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 069 €/m²	3
5P+	3 359 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Trevou Treguignec

Biens en baisse

31.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (159) Apparts (3)

Annonces à Trevou Treguignec

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 152 m²	324 330 € 2 134 €/m²	=
Bien immobilier 71 m²	126 500 € 1 782 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	346 000 € 2 883 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 213 m²	470 000 € 2 207 €/m²	=
Bien immobilier 246 m²	77 000 € 313 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 83 m²	281 900 € 3 396 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 111 m²	472 500 € 4 257 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	398 000 € 3 618 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 132 m²	367 500 € 2 784 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	282 000 € 3 398 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	329 900 € 3 299 €/m²	588 j
Bien immobilier 1 pièce 22 m²	197 500 € 8 977 €/m²	318 j
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	389 900 € 3 899 €/m²	313 j
Maison 5 pièces 100 m²	389 900 € 3 899 €/m²	312 j
Maison 5 pièces 100 m²	389 900 € 3 899 €/m²	272 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Trevou Treguignec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 312 €/m²	3	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	3 096 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 779 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trevou Treguignec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Trevou Treguignec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Trevou Treguignec — 1 435 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (1 225) Apparts (180)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,5%

550 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 201 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Trevou Treguignec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,5%

Apparts parc

12,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Trevou Treguignec

Trelevern 2 602 €/m² 1 km Penvenan 3 056 €/m² 4.3 km Louannec 2 832 €/m² 4.4 km Kermaria Sulard 2 337 €/m² 4.7 km Coatreven 1 851 €/m² 5 km Camlez 2 404 €/m² 5.5 km Perros Guirec 3 578 €/m² 5.8 km Trezeny 2 224 €/m² 6.1 km St Quay Perros 2 759 €/m² 6.9 km Lanmerin 2 012 €/m² 8 km

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