Quel est le prix au m² à TRELISSAC (24750) ?

Le prix médian au m² à TRELISSAC est de 1 981 €/m² pour les maisons et 1 499 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TRELISSAC ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TRELISSAC (24750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TRELISSAC ?

Le marché immobilier à TRELISSAC (24750) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Trelissac (24750)

7 264 habitants — DORDOGNE (24)

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Prix/m² maisons

1 981 €/m²

1 566 €/m² — 2 321 €/m²

Prix/m² appartements

1 499 €/m²

1 328 €/m² — 1 677 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

550 annonces en vente à Trelissac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Trelissac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trelissac

Ventes 12 mois

72

61 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

2 046 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 441 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : -0,4% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 503 €/m²	4
3P	1 357 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 234 €/m²	4
3P	2 100 €/m²	8
4P	2 146 €/m²	29
5P+	1 568 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Trelissac

Biens en baisse

23.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (456) Apparts (94)

Annonces à Trelissac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 231 m²	395 000 € 1 710 €/m²	=
Maison 8 pièces 193 m²	297 000 € 1 539 €/m²	=
Maison 6 pièces 105 m²	154 000 € 1 467 €/m²	=
Maison 9 pièces 262 m²	396 000 € 1 511 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	297 000 € 1 650 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 105 m²	154 000 € 1 467 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	148 000 € 1 321 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	357 000 € 2 550 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	152 000 € 1 689 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 36 m²	67 000 € 1 861 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 280 m²	409 000 € 1 461 €/m²	1413 j
Appartement 4 pièces 105 m²	146 000 € 1 390 €/m²	1308 j
Appartement 2 pièces 56 m²	110 000 € 1 964 €/m²	1185 j
Bien immobilier	85 700 €	859 j
Terrain	76 300 €	759 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Trelissac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	4	1 604 €/m²	4
3 pièces	2 360 €/m²	8	1 370 €/m²	3
4 pièces	2 078 €/m²	29	-	-
5 pièces+	1 668 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trelissac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Trelissac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Trelissac — 4 015 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

26%

Maisons (2 981) Apparts (1 028)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,1%

2 202 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 1 172 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Trelissac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

15,3%

Apparts parc

25,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Trelissac

Bassilac 1 923 €/m² 2.5 km Boulazac 1 986 €/m² 3.3 km Antonne et Trigonant 1 654 €/m² 4 km Champcevinel 2 084 €/m² 5 km Escoire 1 774 €/m² 5.1 km Perigueux 1 850 €/m² 5.5 km Cornille 5.5 km St Laurent sur Manoire 1 979 €/m² 6 km Atur 1 974 €/m² 7 km Eyliac 1 920 €/m² 7.1 km

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