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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 231 m²
Maison de 1986 sur Trélissac avec en vie de plain pied, deux terrasses extérieures sur un parc entièrement plat et clos, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un espace spa déte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFoS6 Actuel
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395 000 € | - |
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#a7fo8
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395 720 € | +0,2% |
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#arrZ9
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395 000 € | - |
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#as9dt
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395 000 € | - |
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#aQRGC
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395 000 € | - |
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#bfJm6
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429 000 € | +8,6% |
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339 000 € | 1 211 € | 280 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/08/2025 | 4 Rte De Cavillac | 315 000 € | 190 m² | 1 658 € |
| 12/05/2025 | 1 Rte De Chanaud | 408 000 € | 192 m² | 2 125 € |
| 29/06/2024 | 48 Rue Jean Moulin | 475 000 € | 228 m² | 2 083 € |
| 26/03/2024 | 10 Che De Las Montas | 300 000 € | 247 m² | 1 215 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 186 m² | 1 667 € |