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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 231 m²
Sur les hauteurs de Trélissac, avec accès immédiat au centre-ville de Périgueux, cette maison de type provençal a été construite en 1986 par un artisan maçon et améliorée au fur et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 425 376 € | 44 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 446 040 € | 64 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 483 840 € | 102 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7fo8 Actuel
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395 720 € | - |
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#as9dt
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395 000 € | -0,2% |
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#aFoS6
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395 000 € | -0,2% |
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#aQRGC
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395 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TRELISSAC
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395 000 € | 1 710 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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395 000 € | 1 710 € | 231 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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395 000 € | 1 710 € | 231 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 1 211 € | 280 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 1 Rte De Chanaud | 408 000 € | 192 m² | 2 125 € |
| 29/06/2024 | 48 Rue Jean Moulin | 475 000 € | 228 m² | 2 083 € |
| 26/03/2024 | 10 Che De Las Montas | 300 000 € | 247 m² | 1 215 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 186 m² | 1 667 € |