Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 231 m²
Sur un terrain d'environ 3500 m², à proximité des commodités et proche Périgueux, se trouve une maison d'environ 230m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 TRELISSAC
|
396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRELISSAC
|
396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
|
T9 TRELISSAC
|
396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 8 | Voir |
|
T9 BOULAZAC
|
425 000 € | 1 932 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOULAZAC
|
425 000 € | 1 932 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
360 000 € | 1 395 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
360 000 € | 1 395 € | 258 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
339 000 € | 1 211 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
339 000 € | 1 211 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
339 000 € | 1 211 € | 280 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1 Rte De Chanaud | 408 000 € | 192 m² | 2 125 € |
| 29/06/2024 | 48 Rue Jean Moulin | 475 000 € | 228 m² | 2 083 € |
| 26/03/2024 | 10 Che De Las Montas | 300 000 € | 247 m² | 1 215 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Jean Moulin | 310 000 € | 186 m² | 1 667 € |