Statistiques immobilières — Eyliac (24330)
786 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 920 €/m²
1 174 €/m² — 2 286 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Eyliac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EyliacVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
2 153 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,6%
Tendance DVF : +15,0% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 833 €/m² | 3 |
| 4P | 2 153 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 583 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EyliacBiens en baisse
71.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Eyliac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 210 400 € 1 862 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 210 400 € 1 862 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 181 m² | 399 938 € 2 210 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 191 700 € 2 178 €/m² | -3,7% |
| Terrain | 35 400 € | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 404 000 € 2 232 €/m² | -8,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 103 m² | 220 000 € 2 136 €/m² | 277 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 220 000 € 2 136 €/m² | 274 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Eyliac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 907 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 123 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 876 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 773 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EyliacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Eyliac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Eyliac
St Pierre de Chignac
1 714 €/m²
4.2 km
Ste Marie de Chignac
1 984 €/m²
4.7 km
Bassilac
1 923 €/m²
4.7 km
Blis et Born
1 917 €/m²
4.8 km
Le Change
1 920 €/m²
4.8 km
St Laurent sur Manoire
1 979 €/m²
4.9 km
St Crepin D Auberoche
1 515 €/m²
5 km
Escoire
1 774 €/m²
5.5 km
Antonne et Trigonant
1 654 €/m²
6.1 km
Boulazac
1 986 €/m²
6.4 km