Quel est le prix au m² à TREGUNC (29910) ?

Le prix médian au m² à TREGUNC est de 3 011 €/m² pour les maisons et 2 651 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREGUNC ?

77 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREGUNC (29910), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREGUNC ?

Le marché immobilier à TREGUNC (29910) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tregunc (29910)

7 232 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

3 011 €/m²

2 594 €/m² — 3 764 €/m²

Prix/m² appartements

2 651 €/m²

2 171 €/m² — 3 483 €/m²

Ventes DVF 12 mois

77

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

768 annonces en vente à Tregunc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tregunc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tregunc

Ventes 12 mois

77

75 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 744 €/m²

-6,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : -7,0% (77 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 784 €/m²	4
3P	2 950 €/m²	13
4P	2 822 €/m²	19
5P+	2 590 €/m²	26

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tregunc

Biens en baisse

23.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (725) Apparts (43)

Annonces à Tregunc

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 11 pièces 157 m²	336 000 € 2 140 €/m²	-6,2%
Bien immobilier 783 m²	49 500 € 63 €/m²	=
Bien immobilier 728 m²	176 185 € 242 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	195 000 € 1 219 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	294 000 € 2 014 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	313 500 € 3 688 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 164 m²	419 000 € 2 555 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	329 175 € 4 389 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 53 m²	250 000 € 4 717 €/m²	=
Bien immobilier 115 m²	424 500 € 3 691 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	457 000 € 3 685 €/m²	2057 j
Terrain	189 000 €	974 j
Terrain 410 m²	159 000 € 388 €/m²	855 j
Terrain 695 m²	224 000 € 322 €/m²	819 j
Appartement 2 pièces 46 m²	210 000 € 4 565 €/m²	769 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tregunc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 384 €/m²	4	-	0
3 pièces	2 858 €/m²	13	-	0
4 pièces	2 990 €/m²	19	-	-
5 pièces+	2 646 €/m²	26	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tregunc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tregunc Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tregunc — 5 061 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (4 567) Apparts (435)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

2 805 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 868 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tregunc

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.52%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

2,6%

Apparts parc

8,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tregunc

Nevez 3 148 €/m² 5.4 km Pont Aven 2 521 €/m² 6.6 km Melgven 2 207 €/m² 7.7 km Concarneau 3 056 €/m² 8.9 km Riec sur Belon 2 551 €/m² 12.5 km La Foret Fouesnant 3 207 €/m² 12.7 km St Yvy 2 081 €/m² 13.5 km Fouesnant 3 132 €/m² 13.5 km Rosporden 1 969 €/m² 13.6 km Moelan sur Mer 2 760 €/m² 15.4 km

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