Quel est le prix au m² à TREGUNC (29910) ?

Le prix médian au m² à TREGUNC est de 3 093 €/m² pour les maisons et 2 415 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREGUNC ?

63 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREGUNC (29910), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREGUNC ?

Le marché immobilier à TREGUNC (29910) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tregunc (29910)

7 232 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

3 093 €/m²

2 408 €/m² — 3 430 €/m²

Prix/m² appartements

2 415 €/m²

1 964 €/m² — 5 213 €/m²

Ventes DVF 12 mois

63

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

568 annonces en vente à Tregunc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tregunc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tregunc

Ventes 12 mois

63

59 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 927 €/m²

+7,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 920 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : +7,9% (63 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 894 €/m²	12
4P	2 977 €/m²	14
5P+	2 625 €/m²	21

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tregunc

Biens en baisse

15%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (521) Apparts (47)

Annonces à Tregunc

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 266 m²	425 900 € 1 601 €/m²	-10,9%
Bien immobilier 652 m²	149 200 € 229 €/m²	=
Bien immobilier 885 m²	160 000 € 181 €/m²	=
Bien immobilier 600 m²	88 000 € 147 €/m²	=
Bien immobilier 500 m²	144 000 € 288 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 131 m²	447 700 € 3 418 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	367 500 € 4 482 €/m²	=
Maison 2 pièces 42 m²	227 000 € 5 405 €/m²	=
Maison 9 pièces 155 m²	378 000 € 2 439 €/m²	=
Maison 9 pièces 155 m²	378 000 € 2 439 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 124 m²	459 800 € 3 708 €/m²	1921 j
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	381 000 € 3 772 €/m²	1595 j
Bien immobilier 6 pièces 272 m²	381 500 € 1 403 €/m²	997 j
Bien immobilier 2 pièces 48 m²	205 000 € 4 271 €/m²	933 j
Terrain	201 600 €	845 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tregunc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 871 €/m²	2	2 356 €/m²	1
3 pièces	3 015 €/m²	12	-	0
4 pièces	3 144 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 883 €/m²	21	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tregunc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tregunc Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tregunc — 5 061 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (4 567) Apparts (435)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

2 805 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 834 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tregunc

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.24%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,3%

Apparts parc

8,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tregunc

Nevez 3 381 €/m² 5.4 km Pont Aven 2 591 €/m² 6.6 km Melgven 2 173 €/m² 7.7 km Concarneau 3 084 €/m² 8.9 km Riec sur Belon 2 589 €/m² 12.5 km La Foret Fouesnant 3 727 €/m² 12.7 km Fouesnant 3 323 €/m² 13.5 km St Yvy 2 275 €/m² 13.5 km Rosporden 2 058 €/m² 13.6 km Moelan sur Mer 2 999 €/m² 15.4 km

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