Quel est le prix au m² à TOUQUIN (77131) ?

Le prix médian au m² à TOUQUIN est de 2 077 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOUQUIN ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOUQUIN (77131), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOUQUIN ?

Le marché immobilier à TOUQUIN (77131) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Touquin (77131)

1 155 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

2 077 €/m²

1 769 €/m² — 2 737 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

100 annonces en vente à Touquin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Touquin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Touquin

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 962 €/m²

+3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 736 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Touquin

Biens en baisse

32%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (93) Apparts (7)

Annonces à Touquin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 240 m²	499 000 € 2 079 €/m²	=
Maison 4 pièces 122 m²	269 000 € 2 205 €/m²	=
Maison 7 pièces 233 m²	499 000 € 2 142 €/m²	-13,2%
Maison 4 pièces 95 m²	220 000 € 2 316 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	169 000 € 1 470 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	220 000 € 2 316 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	349 000 € 3 753 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	265 000 € 2 732 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	265 000 € 2 732 €/m²	=
Maison 3 pièces 97 m²	265 000 € 2 732 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 8 pièces 254 m²	399 000 € 1 571 €/m²	832 j
Appartement 3 pièces 126 m²	149 000 € 1 183 €/m²	635 j
Maison 7 pièces 354 m²	699 000 € 1 975 €/m²	356 j
Bien immobilier	149 000 €	276 j
Terrain	149 000 €	276 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Touquin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 518 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 215 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Touquin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Touquin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Touquin — 533 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (476) Apparts (54)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,0%

408 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 149 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Touquin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.63%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Touquin

Pezarches 2 562 €/m² 1.3 km Le Plessis Feu Aussoux 2 771 €/m² 2.7 km Saints 2 357 €/m² 3.7 km Mauperthuis 2 578 €/m² 4.2 km Lumigny Nesles Ormeaux 2 602 €/m² 4.4 km Hautefeuille 4.8 km Voinsles 2 497 €/m² 4.9 km St Augustin 2 572 €/m² 6.1 km Beautheil 2 349 €/m² 6.3 km Rozay en Brie 2 761 €/m² 7 km

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