Statistiques immobilières — Beautheil (77120)
751 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
2 349 €/m²
1 460 €/m² — 3 009 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beautheil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeautheilVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 463 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 256 €/m² | 3 |
| 4P | 2 495 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeautheilBiens en baisse
30.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (62)
Apparts (0)
Annonces à Beautheil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 295 m² | 450 000 € 1 525 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 250 m² | 230 000 € 920 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 272 000 € 1 360 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 240 500 € 1 542 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 56 m² | 91 000 € 1 625 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 270 m² | 749 000 € 2 774 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 279 000 € 3 488 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 333 000 € 2 297 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 333 000 € 2 297 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 279 000 € 3 488 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 298 m² | 820 000 € 2 752 €/m² | 328 j |
| Maison 6 pièces 156 m² | 240 500 € 1 542 €/m² | 285 j |
| Maison 6 pièces 156 m² | 240 500 € 1 542 €/m² | 261 j |
| Maison 5 pièces 155 m² | 255 000 € 1 645 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beautheil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 278 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 551 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeautheilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beautheil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j