Statistiques immobilières — Tilques (62500)
1 141 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 736 €/m²
1 274 €/m² — 2 199 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tilques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TilquesVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 902 €/m²
-11,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TilquesBiens en baisse
37.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (45)
Apparts (0)
Annonces à Tilques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 192 m² | 333 020 € 1 734 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 109 000 € 1 557 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 109 000 € 1 557 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 109 000 € 1 557 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 109 925 € 1 570 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 114 m² | 304 500 € 2 671 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 149 m² | 657 000 € 4 409 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 403 650 € 4 037 €/m² | 290 j |
| Maison 7 pièces 112 m² | 284 900 € 2 544 €/m² | 249 j |
| Maison 7 pièces 112 m² | 284 900 € 2 544 €/m² | 247 j |
| Maison 7 pièces 112 m² | 284 900 € 2 544 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tilques| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 818 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TilquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tilques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tilques — 548 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (533)
Apparts (14)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,6%
344 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
252 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TilquesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.91%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant