Quel est le prix au m² à THURINS (69510) ?

Le prix médian au m² à THURINS est de 3 253 €/m² pour les maisons et 2 197 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à THURINS ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à THURINS (69510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à THURINS ?

Le marché immobilier à THURINS (69510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Thurins (69510)

3 000 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

3 253 €/m²

2 793 €/m² — 3 923 €/m²

Prix/m² appartements

2 197 €/m²

2 170 €/m² — 2 560 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

165 annonces en vente à Thurins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Thurins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thurins

Ventes 12 mois

16

15 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

3 167 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,0%

Tendance DVF : -0,5% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 009 €/m²	5
5P+	3 169 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Thurins

Biens en baisse

40%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

16%

Maisons (139) Apparts (26)

Annonces à Thurins

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 90 m²	118 000 € 1 311 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	469 900 € 2 350 €/m²	=
Bien immobilier 518 m²	149 000 € 288 €/m²	=
Appartement 3 pièces 39 m²	118 000 € 3 026 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	469 900 € 2 350 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	265 000 € 3 581 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 77 m²	189 000 € 2 455 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 400 m²	950 000 € 2 375 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	310 000 € 3 263 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	290 000 € 3 625 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 185 m²	320 000 € 1 730 €/m²	857 j
Maison 8 pièces 200 m²	469 900 € 2 350 €/m²	402 j
Maison 5 pièces 107 m²	398 000 € 3 720 €/m²	351 j
Bien immobilier 5 pièces 107 m²	398 000 € 3 720 €/m²	349 j
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	275 000 € 4 297 €/m²	330 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Thurins

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	0
3 pièces	3 541 €/m²	1	-	-
4 pièces	3 422 €/m²	5	-	-
5 pièces+	3 464 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thurins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Thurins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Thurins — 1 450 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (1 119) Apparts (327)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,5%

911 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 354 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Thurins

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,3%

Apparts parc

22,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Thurins

Rontalon 3 304 €/m² 2.5 km Messimy 3 496 €/m² 3.1 km St Laurent de Vaux 3 419 €/m² 3.7 km Soucieu en Jarrest 3 259 €/m² 4.9 km Yzeron 2 270 €/m² 4.9 km Chaussan 3 813 €/m² 5.5 km St Laurent D Agny 3 290 €/m² 5.8 km Brindas 4 190 €/m² 6 km Vaugneray 3 421 €/m² 6.4 km Orlienas 3 842 €/m² 6.6 km

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