Statistiques immobilières — St Laurent de Vaux (69670)
277 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 539 €/m²
2 974 €/m² — 4 098 €/m²
Prix/m² appartements
3 468 €/m²
2 849 €/m² — 3 918 €/m²
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Laurent de Vaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent de VauxVentes 12 mois
37
28 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
3 326 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 898 €/m²
-7,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,5%
Tendance DVF : -3,3% (37 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 898 €/m² | 5 |
| 3P | 2 531 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 600 €/m² | 6 |
| 4P | 3 251 €/m² | 13 |
| 5P+ | 3 696 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent de VauxBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (15)
Annonces à St Laurent de Vaux
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 168 m² | 699 000 € 4 161 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 131 m² | 550 000 € 4 198 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 131 m² | 550 000 € 4 198 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 390 000 € 4 937 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 109 m² | 595 000 € 5 459 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 595 000 € 5 409 €/m² | 1114 j |
| Terrain 764 m² | 250 000 € 327 €/m² | 551 j |
| Bien immobilier 4 pièces 91 m² | 399 000 € 4 385 €/m² | 529 j |
| Terrain 351 m² | 220 000 € 627 €/m² | 480 j |
| Terrain 415 m² | 250 000 € 602 €/m² | 473 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent de Vaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | 3 146 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 3 762 €/m² | 6 | 3 460 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 464 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 606 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent de VauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent de Vaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j