Prix m2 immobilier Ternant (58250) en novembre 2026

220 habitants — NIEVRE (58)

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Prix m2 maisons

1 033 €/m²

914 €/m² — 1 150 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

12 annonces en vente à Ternant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ternant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ternant (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ternant

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 235 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Ternant

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Ternant

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 63 m²	20 000 € 317 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	20 000 € 317 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	20 000 € 317 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	20 000 € 317 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	20 000 € 317 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 110 m²	110 000 € 1 000 €/m²	284 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ternant

Ventilation maisons vs appartements — Ternant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	804 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Ternant

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ternant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ternant par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ternant — INSEE (2)

175 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (170) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,4%

75 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

373 kWh/m² 33 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ternant

Données croisées — Ternant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.86%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ternant : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ternant

St Seine 2.2 km Maisons 1 200 €/m² Savigny Poil Fol 3.8 km Maisons 1 103 €/m² La Nocle Maulaix 4.7 km Maisons 1 174 €/m² Tazilly 5.9 km Maisons 1 113 €/m² Flety 6.5 km Maisons 1 136 €/m² Lanty 6.6 km Maisons 989 €/m² Avree 7.9 km Remilly 7.9 km Maisons 818 €/m² Luzy 11 km Maisons 1 172 €/m² Apparts 421 €/m² Semelay 11.4 km Maisons 987 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ternant, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 044 €/m²	5	-
2024	815 €/m²	7	-
2023	842 €/m²	5	-
2022	-	2	-
2021	986 €/m²	13	-
2020	-	4	-
2019	1 120 €/m²	5	-