Prix m2 immobilier Remilly (58250) en octobre 2026
160 habitants — NIEVRE (58)
Prix m2 à Remilly : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
809 €/m²
647 €/m² — 939 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix immobilier à Remilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Remilly (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RemillyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
538 €/m²
+5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Remilly
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
71.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Remilly
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 85 000 € 1 037 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 85 000 € 1 063 €/m² | -14,1% |
| Maison 5 pièces 98 m² | 125 000 € 1 276 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 125 000 € 1 276 €/m² | 472 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Remilly
Ventilation maisons vs appartements — Remilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 929 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 929 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Remilly
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RemillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Remilly par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Remilly — INSEE (2)
149 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (146)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,4%
58 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
395 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Remilly
Données croisées — RemillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.01%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 19,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Remilly : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Remilly
Lanty
2.2 km
Maisons 985 €/m²
Avree
4.2 km
Semelay
4.7 km
Maisons 988 €/m²
Savigny Poil Fol
5.3 km
Maisons 1 103 €/m²
La Nocle Maulaix
6.6 km
Maisons 1 185 €/m²
Fours
7.1 km
Maisons 926 €/m²
Flety
7.5 km
Maisons 1 135 €/m²
Ternant
7.9 km
Maisons 1 014 €/m²
Thaix
8.4 km
Montaron
8.8 km
Maisons 1 210 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Remilly, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 777 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | 1 165 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2021 | 762 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |