Prix m2 immobilier Tazilly (58170) en octobre 2026

248 habitants — NIEVRE (58)

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Prix m2 maisons

1 101 €/m²

987 €/m² — 1 315 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

4 annonces en vente à Tazilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Tazilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Tazilly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tazilly

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 281 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Tazilly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Tazilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 153 m²	29 500 € 193 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	29 500 € 193 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	29 500 € 193 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	136 000 € 1 007 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	29 500 € 193 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	29 500 € 193 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	29 500 € 193 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 153 m²	29 500 € 193 €/m²	770 j

Prix m2 par nombre de pièces à Tazilly

Ventilation maisons vs appartements — Tazilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 201 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Tazilly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tazilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Tazilly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Tazilly — INSEE (2)

173 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (153) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,6%

78 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

363 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Tazilly

Données croisées — Tazilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.89%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

11,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Tazilly : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Tazilly

Flety 2.7 km Maisons 1 135 €/m² Savigny Poil Fol 4.6 km Maisons 1 103 €/m² Luzy 5.2 km Maisons 1 187 €/m² Apparts 421 €/m² Ternant 5.9 km Maisons 1 014 €/m² Avree 6.7 km Lanty 7.4 km Maisons 985 €/m² St Seine 7.7 km Maisons 1 230 €/m² Remilly 9.6 km Maisons 809 €/m² La Nocle Maulaix 10 km Maisons 1 185 €/m² Semelay 10.8 km Maisons 988 €/m²

Vous cherchez un bien à Tazilly ? Voir les 4 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Tazilly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 562 €/m²	5	-	0
2024	1 101 €/m²	6	-	0
2023	1 221 €/m²	8	-	0
2022	-	2	-	1
2021	775 €/m²	5	-	0
2020	903 €/m²	6	-	0
2019	1 109 €/m²	5	-	0