Statistiques immobilières — Taugon (17170)
842 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 559 €/m²
1 182 €/m² — 1 743 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Taugon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TaugonVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 694 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 694 €/m² | 3 |
| 4P | 1 760 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TaugonBiens en baisse
27.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (98)
Apparts (0)
Annonces à Taugon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 149 000 € 1 355 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 207 m² | 207 400 € 1 002 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 28 m² | 38 500 € 1 375 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 205 m² | 205 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 53 m² | 44 000 € 830 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 133 m² | 160 000 € 1 203 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 141 m² | 262 400 € 1 861 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 28 m² | 38 500 € 1 375 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 53 m² | 44 000 € 830 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 149 000 € 1 355 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 207 m² | 207 400 € 1 002 €/m² | 621 j |
| Maison 3 pièces 90 m² | 349 500 € 3 883 €/m² | 580 j |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 155 950 € 1 200 €/m² | 426 j |
| Maison 11 pièces 205 m² | 204 000 € 995 €/m² | 419 j |
| Maison 4 pièces 81 m² | 181 850 € 2 245 €/m² | 313 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Taugon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 511 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 511 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 702 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 657 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 511 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TaugonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Taugon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Taugon — 491 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (450)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,4%
277 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
277 kWh/m²
94 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TaugonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.24%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Taugon
La Ronde
1 699 €/m²
2.3 km
St Cyr du Doret
1 752 €/m²
4 km
St Jean de Liversay
2 271 €/m²
5.1 km
Courcon
1 937 €/m²
7.3 km
La Greve sur Mignon
1 386 €/m²
8.5 km
Ferrieres
2 522 €/m²
9 km
St Sauveur D Aunis
2 688 €/m²
10.7 km
Benon
2 269 €/m²
11.5 km
Nuaille D Aunis
2 445 €/m²
11.8 km
La Laigne
1 279 €/m²
11.9 km