Statistiques immobilières — Targe (86100)
0 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 364 €/m²
1 089 €/m² — 1 681 €/m²
Prix/m² appartements
1 209 €/m²
842 €/m² — 1 552 €/m²
Ventes DVF 12 mois
284
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Targe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TargeVentes 12 mois
284
249 maisons 35 appartements
Prix DVF maisons
1 353 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 152 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,0%
Tendance DVF : +0,6% (284 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 000 €/m² | 4 |
| 2P | 1 304 €/m² | 9 |
| 3P | 1 192 €/m² | 10 |
| 4P | 864 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 552 €/m² | 9 |
| 3P | 1 407 €/m² | 51 |
| 4P | 1 342 €/m² | 95 |
| 5P+ | 1 275 €/m² | 60 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TargeBiens en baisse
30.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (234)
Apparts (30)
Annonces à Targe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 82 m² | 62 900 € 767 €/m² | -10,0% |
| Maison 6 pièces 110 m² | 119 200 € 1 084 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 98 000 € 1 225 €/m² | -3,4% |
| Maison 3 pièces 60 m² | 65 000 € 1 083 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 160 m² | 99 000 € 619 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 252 960 € 2 008 €/m² | = |
| Terrain | 59 260 € | = |
| Bien immobilier 8 pièces 180 m² | 337 000 € 1 872 €/m² | = |
| Terrain | 49 200 € | = |
| Terrain | 72 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 50 000 € | 1238 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 208 300 € 1 488 €/m² | 404 j |
| Maison 7 pièces 105 m² | 176 550 € 1 681 €/m² | 380 j |
| Maison 7 pièces 186 m² | 815 000 € 4 382 €/m² | 357 j |
| Maison 6 pièces 169 m² | 206 700 € 1 223 €/m² | 343 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Targe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 144 €/m² | 3 | 1 274 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 1 221 €/m² | 9 | 1 230 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 1 327 €/m² | 51 | 1 346 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 1 356 €/m² | 95 | 1 087 €/m² | 9 |
| 5 pièces+ | 1 316 €/m² | 60 | 1 066 €/m² | 2 |
Quartiers — Targe
5 quartiers + 15 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 221 €/m²
Centre
Meilleur rendement
10,3%
Centre · 1 287 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Est | 1 555 €/m² |
| └─ Antoigné | 1 639 €/m² |
| └─ Beauregard | 1 555 €/m² |
| └─ Les Minimes | 1 411 €/m² |
| Sud-Ouest | 1 361 €/m² |
| └─ La Brelandière | 1 380 €/m² |
| Centre | 1 287 €/m² |
| Nord-Ouest | 1 284 €/m² |
| └─ Châteauneuf | 1 235 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TargeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Targe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j