Statistiques immobilières — Targe (86100)
0 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 347 €/m²
1 069 €/m² — 1 668 €/m²
Prix/m² appartements
1 496 €/m²
949 €/m² — 1 831 €/m²
Ventes DVF 12 mois
309
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Targe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TargeVentes 12 mois
309
274 maisons 35 appartements
Prix DVF maisons
1 353 €/m²
-1,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 152 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,3%
Tendance DVF : -1,1% (309 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 119 €/m² | 5 |
| 2P | 1 327 €/m² | 11 |
| 3P | 1 192 €/m² | 10 |
| 4P | 805 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 090 €/m² | 8 |
| 3P | 1 300 €/m² | 61 |
| 4P | 1 475 €/m² | 106 |
| 5P+ | 1 283 €/m² | 67 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TargeBiens en baisse
79.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (102)
Apparts (20)
Annonces à Targe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 177 m² | 15 000 € 85 €/m² | -6,3% |
| Maison 5 pièces 103 m² | 126 000 € 1 223 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 160 m² | 99 000 € 619 €/m² | = |
| Immeuble 8 pièces 440 m² | 191 250 € 435 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 96 m² | 90 000 € 938 €/m² | -5,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 62 000 € | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 148 750 € 1 518 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 126 000 € 1 223 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 154 000 € 1 413 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 360 500 € 2 795 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | 1388 j |
| Appartement 5 pièces 96 m² | 90 000 € 938 €/m² | 508 j |
| Bien immobilier 7 pièces 105 m² | 176 550 € 1 681 €/m² | 448 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 127 500 € 1 500 €/m² | 354 j |
| Bien immobilier 4 pièces 125 m² | 135 000 € 1 080 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Targe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 138 €/m² | 1 | 1 124 €/m² | 5 |
| 2 pièces | 1 103 €/m² | 8 | 1 267 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 1 319 €/m² | 61 | 1 289 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 1 424 €/m² | 106 | 882 €/m² | 9 |
| 5 pièces+ | 1 273 €/m² | 67 | - | 0 |
Quartiers — Targe
5 quartiers + 15 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 083 €/m²
Châteauneuf
Meilleur rendement
9,5%
Sud-Ouest · 1 260 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Centre | 1 739 €/m² |
| └─ Centre Ville | 1 353 €/m² |
| Est | 1 537 €/m² |
| └─ Antoigné | 1 654 €/m² |
| └─ Beauregard | 1 633 €/m² |
| └─ Les Minimes | 1 427 €/m² |
| Sud-Ouest | 1 260 €/m² |
| └─ La Brelandière | 1 293 €/m² |
| Ozon | 1 224 €/m² |
| Nord-Ouest | 1 195 €/m² |
| └─ Châteauneuf | 1 083 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TargeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Targe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j