Statistiques immobilières — Senille (86100)
760 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 470 €/m²
1 107 €/m² — 1 838 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Senille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SenilleVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 378 €/m²
+1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 445 €/m² | 3 |
| 4P | 1 300 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SenilleBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Senille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 172 m² | 140 400 € 816 €/m² | -13,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 224 m² | 497 000 € 2 219 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 224 m² | 497 000 € 2 219 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 233 200 € 1 727 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 260 m² | 299 000 € 1 150 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 355 m² | 599 000 € 1 687 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 41 920 € | 1046 j |
| Maison 7 pièces 172 m² | 140 400 € 816 €/m² | 463 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Senille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 483 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 225 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SenilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Senille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Senille
St Sauveur
1 495 €/m²
3.4 km
Availles en Chatellerault
1 555 €/m²
3.6 km
Monthoiron
1 167 €/m²
5 km
Cenon sur Vienne
1 413 €/m²
6 km
Chenevelles
1 021 €/m²
6.3 km
Chatellerault
1 366 €/m²
7.2 km
Leigne les Bois
1 346 €/m²
7.3 km
Vouneuil sur Vienne
1 284 €/m²
8.9 km
Antran
1 571 €/m²
9.9 km
Naintre
1 545 €/m²
10.2 km