Quel est le prix au m² à SUSSARGUES (34160) ?

Le prix médian au m² à SUSSARGUES est de 3 687 €/m² pour les maisons et 4 156 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SUSSARGUES ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SUSSARGUES (34160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SUSSARGUES ?

Le marché immobilier à SUSSARGUES (34160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sussargues (34160)

2 680 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

3 687 €/m²

2 967 €/m² — 4 157 €/m²

Prix/m² appartements

4 156 €/m²

3 420 €/m² — 4 935 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

171 annonces en vente à Sussargues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sussargues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sussargues

Ventes 12 mois

13

10 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 641 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 623 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 705 €/m²	3
5P+	3 393 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sussargues

Biens en baisse

14.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

93%

Maisons (159) Apparts (12)

Annonces à Sussargues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 150 m²	369 000 € 2 460 €/m²	-7,5%
Maison 6 pièces 220 m²	730 000 € 3 318 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	314 500 € 3 145 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	368 000 € 2 453 €/m²	-7,8%
Maison 5 pièces 100 m²	314 500 € 3 145 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	280 000 €	=
Terrain	250 000 €	=
Terrain	250 000 €	=
Terrain	280 000 €	=
Maison 5 pièces 128 m²	676 000 € 5 281 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 128 m²	620 000 € 4 844 €/m²	311 j
Maison 11 pièces 170 m²	430 000 € 2 529 €/m²	306 j
Maison 6 pièces 130 m²	325 000 € 2 500 €/m²	298 j
Maison 6 pièces 172 m²	430 000 € 2 500 €/m²	298 j
Maison 8 pièces 146 m²	430 000 € 2 945 €/m²	274 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sussargues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 852 €/m²	3	-	-
5 pièces+	3 427 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sussargues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sussargues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sussargues — 1 248 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 080) Apparts (166)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,1%

889 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

154 kWh/m² 193 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sussargues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.04%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,1%

Apparts parc

13,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sussargues

Beaulieu 3 948 €/m² 2.3 km St Drezery 3 584 €/m² 2.8 km Restinclieres 3 877 €/m² 3.1 km St Genies des Mourgues 3 723 €/m² 3.1 km St Jean de Cornies 3 703 €/m² 3.4 km Castries 3 843 €/m² 4.1 km St Hilaire de Beauvoir 3 485 €/m² 4.8 km Montaud 2 878 €/m² 5.7 km Baillargues 3 519 €/m² 6 km St Bres 4 020 €/m² 6 km

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