Statistiques immobilières — Ste Marie (16210)
0 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 197 €/m²
835 €/m² — 1 543 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ste Marie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste MarieVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 183 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : -0,9% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 393 €/m² | 6 |
| 4P | 1 275 €/m² | 14 |
| 5P+ | 845 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste MarieBiens en baisse
18.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à Ste Marie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 240 m² | 233 200 € 972 €/m² | -20,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 118 000 € 1 573 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 159 m² | 189 000 € 1 189 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 149 800 € 1 646 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 217 m² | 238 000 € 1 097 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 114 m² | 139 000 € 1 219 €/m² | -7,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 240 m² | 233 200 € 972 €/m² | 494 j |
| Maison 8 pièces 254 m² | 325 000 € 1 280 €/m² | 434 j |
| Maison 7 pièces 312 m² | 900 000 € 2 885 €/m² | 399 j |
| Maison 26 pièces 622 m² | 999 950 € 1 608 €/m² | 399 j |
| Maison 9 pièces 200 m² | 287 500 € 1 438 €/m² | 263 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Marie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 160 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 326 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 853 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste MarieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Marie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j