Quel est le prix au m² à ST PROUANT (85110) ?

Le prix médian au m² à ST PROUANT est de 1 788 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PROUANT ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PROUANT (85110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PROUANT ?

Le marché immobilier à ST PROUANT (85110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Prouant (85110)

1 511 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 788 €/m²

1 507 €/m² — 2 325 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

101 annonces en vente à St Prouant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Prouant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Prouant

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 765 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : -1,0% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 624 €/m²	4
5P+	2 445 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Prouant

Biens en baisse

19.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (101) Apparts (0)

Annonces à St Prouant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	168 800 € 1 535 €/m²	=
Maison 110 m²	116 600 € 1 060 €/m²	=
Maison 110 m²	136 000 € 1 236 €/m²	=
Terrain 534 m²	25 500 € 48 €/m²	=
Maison 3 pièces 53 m²	89 500 € 1 689 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 87 m²	150 885 € 1 734 €/m²	=
Maison 6 pièces 143 m²	241 500 € 1 689 €/m²	=
Maison 66 m²	155 814 € 2 361 €/m²	=
Terrain 534 m²	25 500 € 48 €/m²	=
Maison 93 m²	155 304 € 1 670 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	23 500 €	613 j
Maison 4 pièces 90 m²	183 500 € 2 039 €/m²	536 j
Maison 6 pièces 132 m²	449 500 € 3 405 €/m²	327 j
Bien immobilier 6 pièces 132 m²	449 500 € 3 405 €/m²	326 j
Bien immobilier 5 pièces 89 m²	176 925 € 1 988 €/m²	229 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Prouant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 165 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 976 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 450 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Prouant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Prouant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Prouant — 688 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (677) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,2%

531 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 137 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Prouant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Prouant

Monsireigne 1 288 €/m² 1.8 km Rochetrejoux 1 847 €/m² 4.5 km Le Boupere 1 759 €/m² 4.6 km Sigournais 1 510 €/m² 6.3 km St Germain de Princay 1 557 €/m² 6.4 km Chavagnes les Redoux 1 634 €/m² 7.1 km St Paul en Pareds 2 129 €/m² 7.4 km La Meilleraie Tillay 1 322 €/m² 8.7 km Mouchamps 1 873 €/m² 9.4 km Pouzauges 1 687 €/m² 9.7 km

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