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Créer un compte gratuitMaison • 93 m²
Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits ! Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 370 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 40 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 74 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Pl Napoleon Bonaparte | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue De L Abbe Girardeau | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Chenaie | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue Georges Clemenceau | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Du Gd Lay | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Du Doc Bonnenfant | 116 000 € | 94 m² | 1 234 € |
| 11/07/2024 | 3 Imp Des Rochers | 234 000 € | 94 m² | 2 489 € |
| 15/04/2024 | 4 Rue Georges Clemenceau | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Feneau | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 24/01/2024 | 1b Rue Du Lavoir | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 14/12/2023 | 15 Les Gornieres | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 24/11/2023 | 102 La Legerie | 125 415 € | 91 m² | 1 378 € |
| 31/07/2023 | 17 Rue Des Plantes | 239 000 € | 95 m² | 2 516 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue Du Coteau | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 15/05/2023 | 17 Les Gornieres | 96 000 € | 74 m² | 1 297 € |