Quel est le prix au m² à LE BOUPERE (85510) ?

Le prix médian au m² à LE BOUPERE est de 1 759 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE BOUPERE ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE BOUPERE (85510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE BOUPERE ?

Le marché immobilier à LE BOUPERE (85510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Boupere (85510)

3 125 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 759 €/m²

1 158 €/m² — 2 522 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

129 annonces en vente à Le Boupere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Boupere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Boupere

Ventes 12 mois

25

25 maisons

Prix DVF maisons

1 400 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : -15,0% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 981 €/m²	6
4P	1 986 €/m²	5
5P+	1 282 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Boupere

Biens en baisse

12.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (129) Apparts (0)

Annonces à Le Boupere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 85 m²	140 000 € 1 647 €/m²	=
Maison 8 pièces 125 m²	33 500 € 268 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	147 000 € 1 235 €/m²	=
Maison 14 pièces 350 m²	362 100 € 1 035 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	119 200 € 1 019 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 125 m²	33 500 € 268 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	231 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	231 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	231 000 € 1 724 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	229 500 € 2 550 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 146 m²	208 000 € 1 425 €/m²	522 j
Maison 10 pièces 370 m²	567 000 € 1 532 €/m²	310 j
Maison 5 pièces 114 m²	307 000 € 2 693 €/m²	263 j
Maison 14 pièces 350 m²	362 100 € 1 035 €/m²	262 j
Maison 14 pièces 350 m²	362 100 € 1 035 €/m²	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Boupere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 488 €/m²	2	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 875 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 938 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 562 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Boupere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Boupere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Boupere — 1 485 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 449) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

1 063 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 276 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Boupere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.68%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Boupere

St Prouant 1 788 €/m² 4.6 km St Michel Mont Mercure 1 640 €/m² 5.3 km St Paul en Pareds 2 129 €/m² 5.5 km Rochetrejoux 1 847 €/m² 5.5 km Monsireigne 1 288 €/m² 5.8 km La Flocelliere 1 656 €/m² 6.5 km Pouzauges 1 687 €/m² 6.9 km St Mars la Reorthe 2 020 €/m² 7.6 km La Meilleraie Tillay 1 322 €/m² 8.3 km Chavagnes les Redoux 1 634 €/m² 9.6 km

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