Statistiques immobilières — St Pierre de Chartreuse (38380)
1 033 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
2 906 €/m²
2 193 €/m² — 3 642 €/m²
Prix/m² appartements
2 923 €/m²
2 550 €/m² — 3 119 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Pierre de Chartreuse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre de ChartreuseVentes 12 mois
17
8 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
2 669 €/m²
+6,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 740 €/m²
+10,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 113 €/m² | 4 |
| 2P | 2 523 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 594 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre de ChartreuseBiens en baisse
34.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (34)
Annonces à St Pierre de Chartreuse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 510 m² | 475 000 € 931 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 100 m² | 195 000 € 1 950 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 285 000 € 2 050 €/m² | = |
| Maison 510 m² | 475 000 € 931 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 510 m² | 475 000 € 931 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 256 000 € 2 560 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 111 m² | 298 000 € 2 685 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 31 m² | 92 000 € 2 968 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 111 m² | 298 000 € 2 685 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 31 m² | 92 000 € 2 968 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 58 m² | 170 000 € 2 931 €/m² | 389 j |
| Appartement 3 pièces 58 m² | 170 000 € 2 931 €/m² | 389 j |
| Appartement 3 pièces 58 m² | 170 000 € 2 931 €/m² | 388 j |
| Maison 1 pièce 510 m² | 475 000 € 931 €/m² | 342 j |
| Maison 510 m² | 475 000 € 931 €/m² | 342 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre de Chartreuse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 144 €/m² | 4 |
| 2 pièces | - | 0 | - | 3 |
| 3 pièces | 3 161 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 620 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de ChartreuseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre de Chartreuse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre de Chartreuse — 1 056 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (630)
Apparts (413)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,8%
313 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
379 kWh/m²
228 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre de ChartreuseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.61%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
52,9%
Apparts parc
39,1%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant