Quel est le prix au m² à ST PARDON DE CONQUES (33210) ?

Le prix médian au m² à ST PARDON DE CONQUES est de 2 095 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PARDON DE CONQUES ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PARDON DE CONQUES (33210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PARDON DE CONQUES ?

Le marché immobilier à ST PARDON DE CONQUES (33210) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pardon de Conques (33210)

584 habitants — GIRONDE (33)

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Prix/m² maisons

2 095 €/m²

1 491 €/m² — 2 668 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

110 annonces en vente à St Pardon de Conques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pardon de Conques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pardon de Conques

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 485 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pardon de Conques

Biens en baisse

24.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (110) Apparts (0)

Annonces à St Pardon de Conques

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 147 m²	254 000 € 1 728 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	250 000 € 2 000 €/m²	-9,7%
Maison 5 pièces 125 m²	250 000 € 2 000 €/m²	-7,4%
Maison 5 pièces 147 m²	254 000 € 1 728 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	195 940 € 1 979 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	180 198 € 2 252 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	184 100 € 2 192 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	184 100 € 2 192 €/m²	=
Terrain	55 000 €	=
Maison 6 pièces 100 m²	185 600 € 1 856 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 123 m²	362 500 € 2 947 €/m²	763 j
Terrain	70 850 €	405 j
Maison 5 pièces 147 m²	254 000 € 1 728 €/m²	385 j
Bien immobilier 8 pièces 280 m²	649 500 € 2 320 €/m²	280 j
Maison 6 pièces 234 m²	489 000 € 2 090 €/m²	251 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pardon de Conques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pardon de Conques Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pardon de Conques — 270 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (262) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,6%

226 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

152 kWh/m² 50 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pardon de Conques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pardon de Conques

St Loubert 1.3 km St Pierre D Aurillac 1 596 €/m² 2.1 km Castets en Dorthe 1 958 €/m² 2.3 km Bieujac 1 718 €/m² 2.7 km St Martin de Sescas 1 319 €/m² 2.9 km St Pierre de Mons 2 320 €/m² 3.1 km Caudrot 1 616 €/m² 3.8 km St Macaire 2 030 €/m² 3.9 km Le Pian sur Garonne 2 152 €/m² 4.3 km Brannens 4.3 km

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