Statistiques immobilières — St Hilaire (16300)
0 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 325 €/m²
970 €/m² — 1 823 €/m²
Prix/m² appartements
2 856 €/m²
1 529 €/m² — 3 228 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Hilaire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St HilaireVentes 12 mois
36
31 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 250 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 895 €/m²
Tendance estimée
-2,4%
Tendance DVF : -15,0% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 932 €/m² | 4 |
| 3P | 2 050 €/m² | 3 |
| 4P | 1 333 €/m² | 11 |
| 5P+ | 948 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St HilaireBiens en baisse
42.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à St Hilaire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 407 m² | 381 600 € 938 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 194 m² | 234 300 € 1 208 €/m² | -3,9% |
| Maison 11 pièces 404 m² | 381 600 € 945 €/m² | -12,2% |
| Maison 8 pièces 149 m² | 160 000 € 1 074 €/m² | -5,9% |
| Maison 7 pièces 239 m² | 263 000 € 1 100 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 165 m² | 298 000 € 1 806 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 165 850 € 1 394 €/m² | = |
| Terrain | 23 200 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 193 000 € 1 608 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 139 000 € 1 853 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 239 m² | 263 000 € 1 100 €/m² | 1245 j |
| Maison 7 pièces 164 m² | 185 900 € 1 134 €/m² | 655 j |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 107 000 € 836 €/m² | 472 j |
| Maison 11 pièces 404 m² | 381 600 € 945 €/m² | 431 j |
| Bien immobilier 9 pièces 229 m² | 354 000 € 1 546 €/m² | 408 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Hilaire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 815 €/m² | 4 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 641 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 430 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 049 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St HilaireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Hilaire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j