Statistiques immobilières — St Estephe (16440)
0 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 690 €/m²
1 359 €/m² — 1 924 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
30
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Estephe
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St EstepheVentes 12 mois
30
30 maisons
Prix DVF maisons
1 755 €/m²
+8,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,6%
Tendance DVF : +8,7% (30 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 627 €/m² | 9 |
| 4P | 1 919 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 748 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St EstepheBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à St Estephe
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 172 m² | 259 700 € 1 510 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 374 m² | 443 000 € 1 184 €/m² | -11,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 169 900 € 1 440 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 375 m² | 785 000 € 2 093 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 182 000 € 2 068 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 72 m² | 152 500 € 2 118 €/m² | -6,2% |
| Bien immobilier 4 pièces 93 m² | 160 990 € 1 731 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 374 m² | 443 000 € 1 184 €/m² | 305 j |
| Maison 7 pièces 172 m² | 259 700 € 1 510 €/m² | 277 j |
| Bien immobilier 5 pièces 157 m² | 54 900 € 350 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Estephe| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 553 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 848 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 821 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St EstepheRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Estephe Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j