Prix m2 immobilier St Clair (07430) en novembre 2026

1 111 habitants — ARDECHE (07)

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Prix m2 maisons

2 608 €/m²

2 414 €/m² — 3 068 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

49 annonces en vente à St Clair

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à St Clair

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à St Clair (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Clair

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 591 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 544 €/m²	3

Dynamique des annonces à St Clair

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (49) Apparts (0)

Annonces à St Clair

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 232 m²	448 000 € 1 931 €/m²	-0,4%
Maison 9 pièces 233 m²	448 000 € 1 923 €/m²	=
Maison 7 pièces 203 m²	299 000 € 1 473 €/m²	-5,1%
Maison 3 pièces 84 m²	179 000 € 2 131 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	179 000 € 2 131 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 233 m²	448 000 € 1 923 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	179 000 € 2 131 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	179 000 € 2 131 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	179 000 € 2 131 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	179 000 € 2 131 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 102 m²	378 000 € 3 706 €/m²	404 j
Maison 7 pièces 204 m²	299 000 € 1 466 €/m²	301 j
Maison 7 pièces 208 m²	728 000 € 3 500 €/m²	238 j
Maison 7 pièces 208 m²	728 000 € 3 500 €/m²	231 j
Maison 6 pièces 146 m²	442 000 € 3 027 €/m²	225 j

Prix m2 par nombre de pièces à St Clair

Ventilation maisons vs appartements — St Clair

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 327 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à St Clair

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Clair

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à St Clair par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de St Clair — INSEE (2)

573 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (546) Apparts (26)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,5%

467 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

183 kWh/m² 109 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à St Clair

Données croisées — St Clair

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de St Clair : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de St Clair

Boulieu les Annonay 1.4 km Maisons 2 146 €/m² Apparts 1 542 €/m² Savas 2.2 km Maisons 2 171 €/m² Davezieux 3.2 km Maisons 2 091 €/m² Apparts 2 845 €/m² Peaugres 3.9 km Maisons 2 477 €/m² Annonay 4.3 km Maisons 2 039 €/m² Apparts 1 233 €/m² St Marcel les Annonay 4.3 km Maisons 2 193 €/m² St Cyr 4.9 km Maisons 2 727 €/m² Colombier le Cardinal 5 km Felines 5.7 km Maisons 2 324 €/m² Vinzieux 5.8 km Maisons 2 420 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à St Clair, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 612 €/m²	6	-
2024	2 210 €/m²	9	-
2023	2 714 €/m²	8	-
2022	2 759 €/m²	9	-
2021	1 935 €/m²	14	-
2020	2 021 €/m²	17	-
2019	2 083 €/m²	7	-