Maison • 7 pièces • 203 m²

ST CLAIR (07430)

DPE F

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 299 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 500 €

Prix net vendeur 287 500 €

Frais de notaire +21 545 €

Émoluments 3 233 €

Droits & taxes 16 962 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 320 545 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 320 545 €

Capital à emprunter 320 545 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 890 €/mois	11 788 €/mois	326 760 €	38 270 €	3,60%
10 ans	2 872 €/mois	8 703 €/mois	344 640 €	56 150 €	3,64%
15 ans	2 095 €/mois	6 348 €/mois	377 100 €	88 610 €	3,73%
20 ans	1 721 €/mois	5 215 €/mois	413 040 €	124 550 €	3,82%
25 ans Recommandé	1 507 €/mois	4 567 €/mois	452 100 €	163 610 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à St Clair →

Prix/m²

48% moins cher

* Maison 7p, ST CLAIR — annonces actives ce mois

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 ST CLAIR	299 000 €	1 466 €	204 m²	7	Voir Maison 7 pièces 204 m² à ST CLAIR
T7 DAVEZIEUX	289 000 €	1 521 €	190 m²	7	Voir Maison 7 pièces 190 m² à DAVEZIEUX
T7 DAVEZIEUX	289 000 €	1 521 €	190 m²	7	Voir Maison 7 pièces 190 m² à DAVEZIEUX

1 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/11/2025	2 Rue De Bourbon	394 900 €	200 m²	1 975 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).