Prix m2 immobilier Felines (07340) en novembre 2026

1 539 habitants — ARDECHE (07)

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Prix m2 maisons

2 324 €/m²

2 010 €/m² — 2 509 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

53 annonces en vente à Felines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Felines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Felines (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Felines

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 380 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : -3,8% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 553 €/m²	6
5P+	2 380 €/m²	7

Dynamique des annonces à Felines

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Felines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 130 m²	280 000 € 2 154 €/m²	=
Maison 5 pièces 151 m²	275 000 € 1 821 €/m²	=
Maison 11 pièces 300 m²	395 000 € 1 317 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 151 m²	275 000 € 1 821 €/m²	=
Maison 4 pièces 122 m²	280 000 € 2 295 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	312 000 € 3 467 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	231 542 € 2 573 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	325 000 € 3 250 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	285 000 € 2 850 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	285 000 € 2 850 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	100 000 €	898 j
Terrain	366 300 €	408 j
Maison 4 pièces 122 m²	280 000 € 2 295 €/m²	323 j
Maison 4 pièces 102 m²	339 000 € 3 324 €/m²	241 j
Maison 4 pièces 118 m²	280 000 € 2 373 €/m²	232 j

Prix m2 par nombre de pièces à Felines

Ventilation maisons vs appartements — Felines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 384 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 383 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 431 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Felines

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Felines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Felines par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Felines — INSEE (2)

865 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (790) Apparts (73)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,6%

532 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

159 kWh/m² 243 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Felines

Données croisées — Felines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Felines : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Felines

Vinzieux 2.5 km Maisons 2 420 €/m² Charnas 2.5 km Maisons 2 180 €/m² Serrieres 2.8 km Maisons 1 554 €/m² Apparts 1 620 €/m² Peaugres 3.3 km Maisons 2 477 €/m² Savas 3.6 km Maisons 2 171 €/m² Brossainc 4.2 km Maisons 2 054 €/m² Bogy 4.5 km Maisons 2 516 €/m² Limony 4.6 km Maisons 2 091 €/m² Peyraud 4.9 km Maisons 1 936 €/m² St Jacques D Atticieux 5.2 km Maisons 2 012 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Felines, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 625 €/m²	13	-	3
2024	1 627 €/m²	9	-	3
2023	2 375 €/m²	7	-	0
2022	2 587 €/m²	23	-	1
2021	2 124 €/m²	23	-	2
2020	2 263 €/m²	12	-	1
2019	1 730 €/m²	16	-	0