Statistiques immobilières — St Antoine (33240)
391 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
2 391 €/m²
2 086 €/m² — 2 598 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Antoine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St AntoineVentes 12 mois
26
26 maisons
Prix DVF maisons
2 426 €/m²
+5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
0,0%
Tendance DVF : +5,4% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 643 €/m² | 3 |
| 3P | 2 084 €/m² | 6 |
| 4P | 2 429 €/m² | 11 |
| 5P+ | 2 358 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St AntoineBiens en baisse
52.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à St Antoine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 201 m² | 358 000 € 1 781 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 169 000 € 1 199 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 229 m² | 249 900 € 1 091 €/m² | -2,8% |
| Maison 6 pièces 208 m² | 396 000 € 1 904 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 153 m² | 249 600 € 1 631 €/m² | -4,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 141 m² | 169 000 € 1 199 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 149 000 € 1 461 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 208 m² | 396 000 € 1 904 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 229 m² | 249 900 € 1 091 €/m² | -2,8% |
| Terrain | 75 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 407 m² | 600 000 € 1 474 €/m² | 391 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 196 100 € 2 451 €/m² | 326 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 196 100 € 2 451 €/m² | 326 j |
| Maison 7 pièces 201 m² | 358 000 € 1 781 €/m² | 308 j |
| Maison 6 pièces 153 m² | 249 600 € 1 631 €/m² | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Antoine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 384 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 367 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 641 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 533 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St AntoineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Antoine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Antoine
Aubie et Espessas
2 389 €/m²
1.2 km
Virsac
2 748 €/m²
1.8 km
Peujard
2 333 €/m²
2.8 km
St Andre de Cubzac
2 491 €/m²
3.1 km
Salignac
2 386 €/m²
3.2 km
St Gervais
2 472 €/m²
3.4 km
Gauriaguet
2 496 €/m²
3.5 km
St Laurent D Arce
2 453 €/m²
4.4 km
La Lande de Fronsac
2 431 €/m²
5.1 km
St Genes de Fronsac
2 595 €/m²
5.2 km