Statistiques immobilières — Peujard (33240)
1 932 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
2 333 €/m²
1 740 €/m² — 2 874 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Peujard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PeujardVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
2 188 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+13,0%
Tendance DVF : -1,1% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 276 €/m² | 3 |
| 4P | 2 500 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PeujardBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (72)
Apparts (0)
Annonces à Peujard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 124 m² | 268 800 € 2 168 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 124 m² | 268 800 € 2 168 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 223 500 € 2 032 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 66 m² | 80 000 € 1 212 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 224 730 € 2 247 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 223 400 € 2 352 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 233 700 € 2 513 €/m² | = |
| Terrain | 60 000 € | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 233 700 € 2 513 €/m² | = |
| Terrain | 137 800 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 63 m² | 159 000 € 2 524 €/m² | 246 j |
| Maison 6 pièces 110 m² | 255 800 € 2 325 €/m² | 241 j |
| Terrain | 70 000 € | 237 j |
| Maison 6 pièces 135 m² | 380 000 € 2 815 €/m² | 222 j |
| Maison 4 pièces 95 m² | 230 200 € 2 423 €/m² | 198 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peujard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 477 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 476 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 410 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PeujardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peujard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Peujard — 849 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (836)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,2%
620 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
209 kWh/m²
156 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PeujardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.12%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Peujard
Virsac
2 748 €/m²
1.1 km
St Laurent D Arce
2 453 €/m²
2.5 km
St Antoine
2 391 €/m²
2.8 km
St Gervais
2 472 €/m²
3 km
Aubie et Espessas
2 389 €/m²
3.3 km
Gauriaguet
2 496 €/m²
3.7 km
Prignac et Marcamps
2 411 €/m²
4.2 km
Cubnezais
2 385 €/m²
4.8 km
St Andre de Cubzac
2 491 €/m²
4.9 km
Tauriac
2 037 €/m²
5 km