Quel est le prix au m² à ST AGNANT (17620) ?

Le prix médian au m² à ST AGNANT est de 2 310 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST AGNANT ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST AGNANT (17620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST AGNANT ?

Le marché immobilier à ST AGNANT (17620) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Agnant (17620)

2 654 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

2 310 €/m²

1 815 €/m² — 2 593 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

199 annonces en vente à St Agnant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Agnant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Agnant

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

2 116 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,5%

Tendance DVF : -0,7% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 579 €/m²	4
3P	2 451 €/m²	3
4P	2 333 €/m²	7
5P+	1 948 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Agnant

Biens en baisse

31.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (189) Apparts (10)

Annonces à St Agnant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	249 900 € 2 048 €/m²	-10,8%
Maison 4 pièces 112 m²	205 900 € 1 838 €/m²	=
Maison 5 pièces 158 m²	139 000 € 880 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	208 500 € 1 862 €/m²	=
Maison 12 pièces 450 m²	892 500 € 1 983 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 110 m²	277 600 € 2 524 €/m²	=
Maison 7 pièces 177 m²	399 000 € 2 254 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	298 900 € 2 989 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	293 685 € 2 670 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	279 900 € 2 799 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	99 000 €	825 j
Terrain	99 000 €	780 j
Maison 8 pièces 329 m²	499 000 € 1 517 €/m²	559 j
Maison 4 pièces 112 m²	205 900 € 1 838 €/m²	362 j
Maison 7 pièces 168 m²	477 000 € 2 839 €/m²	331 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Agnant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 464 €/m²	4	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	2 331 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 406 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Agnant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Agnant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Agnant — 1 262 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 183) Apparts (73)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,6%

917 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 265 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Agnant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.82%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Agnant

Beaugeay 2 146 €/m² 2.9 km Echillais 2 292 €/m² 3.7 km St Jean D Angle 1 376 €/m² 5.4 km Trizay 2 098 €/m² 5.5 km Champagne 1 991 €/m² 5.8 km Moeze 2 240 €/m² 6.9 km La Gripperie St Symphorie 2 235 €/m² 7.4 km Soubise 2 577 €/m² 7.6 km Pont L Abbe D Arnoult 1 991 €/m² 8 km St Hippolyte 2 069 €/m² 8.2 km

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