Prix m2 immobilier Sourdeval (50150) en octobre 2026

2 725 habitants — MANCHE (50)

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Prix m2 maisons

1 275 €/m²

890 €/m² — 1 560 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

326 annonces en vente à Sourdeval

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sourdeval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sourdeval (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sourdeval

Ventes 12 mois

61

61 maisons

Prix DVF maisons

1 216 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : +15,0% (61 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 032 €/m²	5
3P	1 181 €/m²	16
4P	1 349 €/m²	23
5P+	1 237 €/m²	3

Dynamique des annonces à Sourdeval

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

44.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

96%

Maisons (314) Apparts (12)

Annonces à Sourdeval

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	122 000 € 976 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	99 900 € 1 148 €/m²	=
Maison 6 pièces 87 m²	102 000 € 1 172 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	132 000 € 964 €/m²	=
Maison 10 pièces 292 m²	165 900 € 568 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	122 000 € 976 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	122 000 € 976 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	122 000 € 976 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	122 000 € 976 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	262 000 € 1 807 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 1 pièce 40 m²	77 500 € 1 938 €/m²	795 j
Maison 10 pièces 200 m²	397 700 € 1 989 €/m²	687 j
Bien immobilier 7 pièces 132 m²	141 000 € 1 068 €/m²	656 j
Bien immobilier 3 pièces 83 m²	64 200 € 773 €/m²	651 j
Appartement 3 pièces 82 m²	64 200 € 783 €/m²	650 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sourdeval

Ventilation maisons vs appartements — Sourdeval

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	775 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 070 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 402 €/m²	16	-	-
4 pièces	1 337 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 190 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Sourdeval

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sourdeval

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sourdeval par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Sourdeval — INSEE (2)

1 933 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 727) Apparts (196)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,6%

1 016 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 640 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sourdeval

Données croisées — Sourdeval

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Sourdeval : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Sourdeval

Vengeons 3.4 km Maisons 1 269 €/m² Beauficel 3.5 km Maisons 1 392 €/m² Brouains 3.6 km Maisons 1 336 €/m² Chaulieu 4.4 km Maisons 2 032 €/m² St Barthelemy 5.3 km Maisons 1 360 €/m² Bellefontaine 5.6 km Maisons 1 116 €/m² Apparts 735 €/m² Perriers en Beauficel 5.7 km Maisons 1 352 €/m² St Clement Rancoudray 6.2 km Maisons 1 294 €/m² Gathemo 6.2 km Maisons 1 204 €/m² Le Fresne Poret 6.8 km Maisons 1 154 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Sourdeval, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 237 €/m²	53	-	0
2024	1 391 €/m²	47	-	0
2023	1 223 €/m²	48	-	3
2022	1 207 €/m²	48	-	1
2021	1 081 €/m²	74	-	0
2020	1 059 €/m²	44	-	0
2019	951 €/m²	36	-	0