Quel est le prix au m² à SOURDEVAL (50150) ?

Le prix médian au m² à SOURDEVAL est de 1 299 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SOURDEVAL ?

46 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SOURDEVAL (50150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SOURDEVAL ?

Le marché immobilier à SOURDEVAL (50150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sourdeval (50150)

2 725 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 299 €/m²

874 €/m² — 1 594 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

255 annonces en vente à Sourdeval

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sourdeval

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sourdeval

Ventes 12 mois

46

46 maisons

Prix DVF maisons

1 158 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,1%

Tendance DVF : +2,3% (46 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 051 €/m²	5
3P	1 267 €/m²	8
4P	1 368 €/m²	18
5P+	1 237 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sourdeval

Biens en baisse

42.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (246) Apparts (9)

Annonces à Sourdeval

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 91 m²	90 000 € 989 €/m²	-9,1%
Maison 4 pièces 87 m²	99 900 € 1 148 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 139 m²	126 480 € 910 €/m²	-7,7%
Maison 5 pièces 123 m²	129 000 € 1 049 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 138 m²	129 000 € 935 €/m²	-7,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 130 m²	55 500 € 427 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	157 000 € 1 570 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	157 000 € 2 039 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	143 170 € 1 790 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	262 000 € 1 807 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 91 m²	90 000 € 989 €/m²	824 j
Bien immobilier 1 pièce 40 m²	77 500 € 1 938 €/m²	697 j
Bien immobilier 10 pièces 200 m²	397 700 € 1 989 €/m²	589 j
Maison 7 pièces 132 m²	141 000 € 1 068 €/m²	558 j
Appartement 3 pièces 82 m²	64 200 € 783 €/m²	553 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sourdeval

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	689 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 377 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 394 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 354 €/m²	18	-	-
5 pièces+	1 204 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sourdeval

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sourdeval Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sourdeval — 1 933 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 727) Apparts (196)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,6%

1 016 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 640 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sourdeval

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sourdeval

Vengeons 1 292 €/m² 3.4 km Beauficel 1 314 €/m² 3.5 km Brouains 1 125 €/m² 3.6 km Chaulieu 2 007 €/m² 4.4 km St Barthelemy 1 273 €/m² 5.3 km Bellefontaine 1 156 €/m² 5.6 km Perriers en Beauficel 997 €/m² 5.7 km Gathemo 1 151 €/m² 6.2 km St Clement Rancoudray 1 227 €/m² 6.2 km Le Fresne Poret 1 097 €/m² 6.8 km

Vous cherchez un bien à Sourdeval ? Voir les 255 annonces Voir les annonces →