Quel est le prix au m² à VENGEONS (50150) ?

Le prix médian au m² à VENGEONS est de 1 292 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VENGEONS ?

46 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VENGEONS (50150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VENGEONS ?

Le marché immobilier à VENGEONS (50150) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vengeons (50150)

498 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 292 €/m²

869 €/m² — 1 585 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

11 annonces en vente à Vengeons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vengeons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vengeons

Ventes 12 mois

46

46 maisons

Prix DVF maisons

1 158 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,8%

Tendance DVF : -3,0% (46 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 051 €/m²	5
3P	1 267 €/m²	8
4P	1 368 €/m²	18
5P+	1 237 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vengeons

Biens en baisse

81.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Vengeons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	71 500 € 761 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 115 m²	200 000 € 1 739 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	71 500 € 761 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	90 900 € 1 377 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 120 m²	57 000 € 475 €/m²	=
Ferme 6 pièces 111 m²	81 500 € 734 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 164 m²	194 397 € 1 185 €/m²	362 j
Bien immobilier 8 pièces 164 m²	194 397 € 1 185 €/m²	362 j
Maison 6 pièces 132 m²	165 000 € 1 250 €/m²	328 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vengeons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	689 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 377 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 394 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 354 €/m²	18	-	-
5 pièces+	1 204 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vengeons

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vengeons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vengeons

Sourdeval 1 299 €/m² 3.4 km Beauficel 1 314 €/m² 3.6 km Gathemo 1 151 €/m² 4.5 km Chaulieu 2 007 €/m² 4.5 km Brouains 1 125 €/m² 5.3 km Perriers en Beauficel 997 €/m² 6.1 km St Michel de Montjoie 1 188 €/m² 8.1 km Le Fresne Poret 1 097 €/m² 8.1 km Lingeard 1 188 €/m² 8.2 km Bellefontaine 1 156 €/m² 8.4 km

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