Prix m2 immobilier Vengeons (50150) en octobre 2026

498 habitants — MANCHE (50)

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Prix m2 maisons

1 269 €/m²

886 €/m² — 1 553 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

12 annonces en vente à Vengeons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vengeons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vengeons (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vengeons

Ventes 12 mois

61

61 maisons

Prix DVF maisons

1 216 €/m²

+11,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : +11,0% (61 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 032 €/m²	5
3P	1 181 €/m²	16
4P	1 349 €/m²	23
5P+	1 237 €/m²	3

Dynamique des annonces à Vengeons

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

108.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Vengeons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	71 500 € 761 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 55 m²	52 500 € 955 €/m²	=
Maison 6 pièces 177 m²	249 000 € 1 407 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 73 m²	150 000 € 2 055 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	71 500 € 761 €/m²	=
Ferme 6 pièces 111 m²	81 500 € 734 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 123 m²	127 472 € 1 036 €/m²	641 j
Maison 8 pièces 164 m²	194 397 € 1 185 €/m²	463 j
Bien immobilier 8 pièces 164 m²	194 397 € 1 185 €/m²	463 j
Bien immobilier 6 pièces 132 m²	165 000 € 1 250 €/m²	429 j
Maison 4 pièces 100 m²	156 000 € 1 560 €/m²	226 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vengeons

Ventilation maisons vs appartements — Vengeons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	775 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 070 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 402 €/m²	16	-	-
4 pièces	1 337 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 190 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Vengeons

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vengeons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vengeons par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Vengeons : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Vengeons

Sourdeval 3.4 km Maisons 1 275 €/m² Beauficel 3.6 km Maisons 1 392 €/m² Chaulieu 4.5 km Maisons 2 032 €/m² Gathemo 4.5 km Maisons 1 204 €/m² Brouains 5.3 km Maisons 1 336 €/m² Perriers en Beauficel 6.1 km Maisons 1 352 €/m² St Michel de Montjoie 8.1 km Maisons 1 174 €/m² Le Fresne Poret 8.1 km Maisons 1 154 €/m² Lingeard 8.2 km Maisons 1 189 €/m² Bellefontaine 8.4 km Maisons 1 116 €/m² Apparts 735 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vengeons, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 237 €/m²	53	-	0
2024	1 391 €/m²	47	-	0
2023	1 223 €/m²	48	-	3
2022	1 207 €/m²	48	-	1
2021	1 081 €/m²	74	-	0
2020	1 059 €/m²	44	-	0
2019	951 €/m²	36	-	0