Prix m2 immobilier Sompt (79110) en novembre 2026

329 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

1 121 €/m²

845 €/m² — 1 326 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

12 annonces en vente à Sompt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sompt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sompt (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sompt

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

987 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	916 €/m²	5

Dynamique des annonces à Sompt

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (12) Apparts (0)

Annonces à Sompt

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 86 m²	79 000 € 919 €/m²	-11,2%
Maison 5 pièces 86 m²	79 000 € 919 €/m²	-11,2%
Ferme 3 pièces 113 m²	95 000 € 841 €/m²	=
Terrain	99 900 €	=
Maison 5 pièces 128 m²	80 000 € 625 €/m²	-10,1%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	16 400 €	861 j
Bien immobilier	13 400 €	861 j
Maison 5 pièces 127 m²	80 000 € 630 €/m²	478 j
Maison 7 pièces 192 m²	145 000 € 755 €/m²	360 j
Maison 5 pièces 128 m²	80 000 € 625 €/m²	348 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sompt

Ventilation maisons vs appartements — Sompt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 425 €/m²	2	-	-
5 pièces+	925 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Sompt

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sompt

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sompt par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Sompt : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Sompt

Tillou 1.5 km Maisons 1 141 €/m² Gournay Loize 3.4 km Maisons 1 119 €/m² St Genard 3.5 km Maisons 1 145 €/m² Luche sur Brioux 4.6 km Maisons 964 €/m² Maisonnay 4.7 km Maisons 1 118 €/m² Lusseray 4.8 km Paizay le Tort 5 km Maisons 1 220 €/m² Apparts 5 452 €/m² Pouffonds 5.1 km Maisons 1 148 €/m² Chail 5.8 km Maisons 1 120 €/m² Chef Boutonne 6 km Maisons 1 136 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Sompt, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 017 €/m²	12	-
2024	1 444 €/m²	13	-
2023	1 149 €/m²	9	-
2022	1 012 €/m²	12	-
2021	992 €/m²	12	-
2020	1 039 €/m²	7	-
2019	1 033 €/m²	9	-