16 400 €
Bien
SOMPT
79110
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Bien
SOMPT (79110)
Jardin
BEAU TERRAIN A BATIR de 982 m² situé entre MELLE et CHEF-BOUTONNEDesservi par l'eau - Electrcitié et Voirie'Honoraires de négociation d'un montant de 2400 euros inclus dans le prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-781 €
Prix net vendeur
15 619 €
Frais de notaire
+2 747 €
Émoluments
476 €
Droits & taxes
921 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 147 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 147 €
Capital à emprunter
19 147 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 19 236 € | 2 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 168 €/mois | 509 €/mois | 20 160 € | 2 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 21 960 € | 4 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 23 760 € | 6 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 86 €/mois | 261 €/mois | 25 800 € | 8 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,85%
après charges
Cashflow
-115 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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