13 400 €
Bien
SOMPT
79110
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Bien
SOMPT (79110)
Jardin
TERRAIN A BATIR de 846 m² situé entre CHEF-BOUTONNE et MELLEDesservi en eau - Electricité et voirie'honoraires de négociation d'un montant de 2400 euros inclus dans le prix de prés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-638 €
Prix net vendeur
12 762 €
Frais de notaire
+2 523 €
Émoluments
421 €
Droits & taxes
752 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 923 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 923 €
Capital à emprunter
15 923 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 190 €/mois | 576 €/mois | 15 960 € | 1 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 16 800 € | 2 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 101 €/mois | 306 €/mois | 18 180 € | 3 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 82 €/mois | 248 €/mois | 19 680 € | 5 350 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 71 €/mois | 215 €/mois | 21 300 € | 6 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,04%
après charges
Cashflow
-96 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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