Statistiques immobilières — Sinderes (40110)
190 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
1 993 €/m²
1 414 €/m² — 2 287 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
46
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Sinderes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SinderesVentes 12 mois
46
46 maisons
Prix DVF maisons
2 018 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,1%
Tendance DVF : +2,1% (46 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 978 €/m² | 8 |
| 4P | 2 110 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 999 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SinderesBiens en baisse
24.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (66)
Apparts (0)
Annonces à Sinderes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 74 m² | 80 000 € 1 081 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 285 000 € 1 781 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 165 m² | 299 000 € 1 812 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 159 000 € 1 939 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 197 000 € 1 459 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 44 800 € | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 337 000 € 3 210 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 155 m² | 420 000 € 2 710 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 155 m² | 420 000 € 2 710 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 155 m² | 420 000 € 2 710 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 200 m² | 462 000 € 2 310 €/m² | 374 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 209 000 € 2 549 €/m² | 341 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 197 000 € 1 459 €/m² | 265 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 159 000 € 1 939 €/m² | 254 j |
| Maison 5 pièces 155 m² | 420 000 € 2 710 €/m² | 227 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sinderes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 230 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 104 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 982 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SinderesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sinderes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j