Statistiques immobilières — Sinderes (40110)
190 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
1 949 €/m²
1 482 €/m² — 2 266 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
53
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Sinderes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SinderesVentes 12 mois
53
53 maisons
Prix DVF maisons
1 953 €/m²
-4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : -4,4% (53 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 303 €/m² | 3 |
| 3P | 1 533 €/m² | 9 |
| 4P | 2 055 €/m² | 22 |
| 5P+ | 2 096 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SinderesBiens en baisse
48.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (45)
Apparts (0)
Annonces à Sinderes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 188 900 € 1 399 €/m² | -4,1% |
| Maison 4 pièces 95 m² | 120 000 € 1 263 €/m² | -5,5% |
| Maison 6 pièces 160 m² | 285 000 € 1 781 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 212 000 € 1 710 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 160 000 € 1 391 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 124 m² | 202 000 € 1 629 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 96 m² | 201 900 € 2 103 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 270 000 € 2 700 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 103 m² | 150 000 € 1 456 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 120 000 € 1 263 €/m² | -5,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 188 900 € 1 399 €/m² | 392 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 188 900 € 1 399 €/m² | 390 j |
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 462 000 € 2 567 €/m² | 389 j |
| Bien immobilier 5 pièces 155 m² | 420 000 € 2 710 €/m² | 385 j |
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 239 625 € 2 140 €/m² | 327 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sinderes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 688 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 065 €/m² | 22 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 961 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SinderesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sinderes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j