Statistiques immobilières — Levignacq (40170)
316 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 158 €/m²
1 321 €/m² — 2 637 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Levignacq
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LevignacqVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 943 €/m²
-6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LevignacqBiens en baisse
23.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (93)
Apparts (0)
Annonces à Levignacq
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 155 m² | 222 600 € 1 436 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 155 m² | 222 600 € 1 436 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 230 000 € 2 556 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 206 917 € 2 523 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 192 054 € 2 561 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 212 348 € 2 386 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 190 000 € 3 167 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 77 m² | 194 142 € 2 521 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 141 m² | 299 999 € 2 128 €/m² | 313 j |
| Terrain | 135 000 € | 291 j |
| Maison 4 pièces 89 m² | 298 500 € 3 354 €/m² | 253 j |
| Maison 4 pièces 155 m² | 222 600 € 1 436 €/m² | 215 j |
| Bien immobilier 4 pièces 155 m² | 222 600 € 1 436 €/m² | 211 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LevignacqRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Levignacq Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Levignacq — 284 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (262)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,3%
135 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
208 kWh/m²
55 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LevignacqRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.41%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes