Prix m2 immobilier Levignacq (40170) en octobre 2026

316 habitants — LANDES (40)

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Prix m2 maisons

2 397 €/m²

1 798 €/m² — 3 040 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

61 annonces en vente à Levignacq

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Levignacq

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Levignacq (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Levignacq

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 471 €/m²

-5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 150 €/m²	3

Dynamique des annonces à Levignacq

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

41%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (61) Apparts (0)

Annonces à Levignacq

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 155 m²	222 600 € 1 436 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	223 650 € 1 443 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	223 650 € 1 443 €/m²	=
Maison 4 pièces 155 m²	222 600 € 1 436 €/m²	=
Maison 4 pièces 155 m²	222 600 € 1 436 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 60 m²	190 000 € 3 167 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	260 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	230 000 € 2 556 €/m²	=
Maison 4 pièces 60 m²	190 000 € 3 167 €/m²	=
Maison 5 pièces 177 m²	545 000 € 3 079 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 89 m²	298 500 € 3 354 €/m²	349 j
Maison 4 pièces 155 m²	222 600 € 1 436 €/m²	311 j
Maison 4 pièces 155 m²	222 600 € 1 436 €/m²	307 j
Terrain	84 000 €	228 j
Maison 4 pièces	249 600 €	228 j

Prix m2 par nombre de pièces à Levignacq

Ventilation maisons vs appartements — Levignacq

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 566 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Levignacq

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Levignacq

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Levignacq par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Levignacq — INSEE (2)

284 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (262) Apparts (22)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,3%

135 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 55 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Levignacq

Données croisées — Levignacq

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.82%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Levignacq : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Levignacq

Uza 4.1 km Maisons 4 292 €/m² Lesperon 7.1 km Maisons 2 428 €/m² Lit et Mixe 7.8 km Maisons 2 931 €/m² Apparts 3 279 €/m² St Julien en Born 7.9 km Maisons 3 209 €/m² Apparts 3 326 €/m² Mezos 8.1 km Maisons 3 146 €/m² Onesse et Laharie 10.1 km Maisons 2 135 €/m² Linxe 11.3 km Maisons 3 094 €/m² Apparts 2 389 €/m² Vielle St Girons 12.5 km Maisons 3 634 €/m² Apparts 3 361 €/m² Castets 13.6 km Maisons 2 018 €/m² Apparts 2 357 €/m² Sinderes 14.9 km Maisons 1 928 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Levignacq, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 399 €/m²	6	-
2024	2 306 €/m²	5	-
2023	2 308 €/m²	6	-
2022	3 163 €/m²	6	-
2021	-	3	-
2020	2 944 €/m²	5	-
2019	1 691 €/m²	5	-