Quel est le prix au m² à LINXE (40260) ?

Le prix médian au m² à LINXE est de 3 418 €/m² pour les maisons et 2 389 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LINXE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LINXE (40260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LINXE ?

Le marché immobilier à LINXE (40260) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Linxe (40260)

1 338 habitants — LANDES (40)

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Prix/m² maisons

3 418 €/m²

3 198 €/m² — 3 709 €/m²

Prix/m² appartements

2 389 €/m²

1 837 €/m² — 3 322 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

325 annonces en vente à Linxe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Linxe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Linxe

Ventes 12 mois

11

10 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

3 518 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 725 €/m²	6
4P	2 930 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Linxe

Biens en baisse

14.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (285) Apparts (40)

Annonces à Linxe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	203 000 € 2 256 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	215 000 € 2 389 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	265 000 € 2 431 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	198 500 € 1 805 €/m²	-7,7%
Maison 4 pièces 90 m²	197 000 € 2 189 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 109 m²	265 000 € 2 431 €/m²	=
Maison 12 pièces 408 m²	1 535 000 € 3 762 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	240 000 € 2 667 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	335 000 € 3 418 €/m²	=
Maison 10 pièces 392 m²	1 695 000 € 4 324 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 215 m²	430 000 € 2 000 €/m²	1711 j
Terrain 4 pièces 59 m²	144 000 € 2 441 €/m²	753 j
Terrain 974 m²	140 256 € 144 €/m²	753 j
Terrain	157 824 €	753 j
Terrain	156 672 €	753 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Linxe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 762 €/m²	6	-	-
4 pièces	3 002 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Linxe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Linxe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Linxe — 1 036 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (959) Apparts (75)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,6%

526 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

186 kWh/m² 208 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Linxe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.06%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

7,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Linxe

St Michel Escalus 3 619 €/m² 5 km Vielle St Girons 2 741 €/m² 6.3 km Leon 4 114 €/m² 6.7 km Castets 2 224 €/m² 9.1 km Levignacq 2 488 €/m² 11.3 km Moliets et Maa 5 358 €/m² 12 km Lit et Mixe 2 930 €/m² 12.6 km Uza 13.3 km Lesperon 2 367 €/m² 13.4 km Azur 3 945 €/m² 14.2 km

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