Statistiques immobilières — Garrosse (40110)
314 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
1 992 €/m²
1 414 €/m² — 2 286 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
46
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Garrosse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GarrosseVentes 12 mois
46
46 maisons
Prix DVF maisons
2 018 €/m²
+3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,0%
Tendance DVF : +3,1% (46 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 978 €/m² | 8 |
| 4P | 2 110 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 999 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GarrosseBiens en baisse
100%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Garrosse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 155 m² | 265 000 € 1 710 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 265 000 € 1 710 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 315 000 € 2 864 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 315 000 € 2 864 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 265 000 € 1 710 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 265 000 € 1 710 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Garrosse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 020 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 230 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 104 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 982 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GarrosseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Garrosse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j