Statistiques immobilières — Boos (40370)
351 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 232 €/m²
1 637 €/m² — 2 615 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Boos
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoosVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
2 357 €/m²
+7,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : +7,3% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 839 €/m² | 3 |
| 4P | 2 367 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 942 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoosBiens en baisse
34.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Boos
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 195 000 € 1 500 €/m² | -21,7% |
| Maison 4 pièces 181 m² | 300 000 € 1 657 €/m² | -6,3% |
| Maison 4 pièces 86 m² | 159 000 € 1 849 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 142 000 € 1 797 €/m² | -4,7% |
| Maison 4 pièces 133 m² | 238 000 € 1 789 €/m² | -2,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 420 000 € 4 421 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 420 000 € 4 421 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 378 000 € 2 439 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 349 000 € 2 493 €/m² | = |
| Terrain | 60 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 86 000 € | 902 j |
| Terrain | 51 992 € | 652 j |
| Terrain | 61 200 € | 596 j |
| Maison 5 pièces 147 m² | 172 000 € 1 170 €/m² | 500 j |
| Maison 4 pièces 139 m² | 198 000 € 1 424 €/m² | 360 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boos| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 282 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 533 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 384 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 763 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoosRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boos Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j