Statistiques immobilières — Boos (40370)
351 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 270 €/m²
1 836 €/m² — 2 629 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Boos
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoosVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
2 434 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,1%
Tendance DVF : +2,2% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 663 €/m² | 3 |
| 4P | 2 582 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 942 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoosBiens en baisse
80.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Boos
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 181 m² | 300 000 € 1 657 €/m² | -6,3% |
| Maison 4 pièces 133 m² | 222 000 € 1 669 €/m² | -8,6% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 195 000 € 1 500 €/m² | -21,7% |
| Maison 6 pièces 148 m² | 254 000 € 1 716 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 149 m² | 253 000 € 1 698 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 193 378 € 1 953 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 99 m² | 187 332 € 1 892 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 226 838 € 2 268 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 186 443 € 2 246 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 198 319 € 1 871 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 931 m² | 70 000 € 75 €/m² | 871 j |
| Terrain | 51 992 € | 714 j |
| Terrain | 61 200 € | 658 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 195 000 € 1 500 €/m² | 364 j |
| Maison 7 pièces 256 m² | 495 000 € 1 934 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boos| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 205 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 675 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 378 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 769 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoosRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boos Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j