Quel est le prix au m² à SALIGNAC SUR CHARENTE (17800) ?

Le prix médian au m² à SALIGNAC SUR CHARENTE est de 1 480 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SALIGNAC SUR CHARENTE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SALIGNAC SUR CHARENTE (17800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SALIGNAC SUR CHARENTE ?

Le marché immobilier à SALIGNAC SUR CHARENTE (17800) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Salignac sur Charente (17800)

640 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 480 €/m²

1 261 €/m² — 1 553 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

17 annonces en vente à Salignac sur Charente

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Salignac sur Charente

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Salignac sur Charente

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Salignac sur Charente

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Salignac sur Charente

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 170 m²	234 000 € 1 376 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	234 000 € 1 376 €/m²	=
Maison 6 pièces 231 m²	349 600 € 1 513 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	234 000 € 1 376 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	234 000 € 1 376 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 110 m²	215 515 € 1 959 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 231 m²	349 600 € 1 513 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	176 635 € 1 963 €/m²	=
Maison 6 pièces 231 m²	349 600 € 1 513 €/m²	=
Maison 6 pièces 278 m²	499 000 € 1 795 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	57 000 €	793 j
Terrain	48 515 €	418 j
Bien immobilier	45 635 €	418 j
Maison 5 pièces 170 m²	234 300 € 1 378 €/m²	226 j
Terrain	45 635 €	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Salignac sur Charente

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 364 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Salignac sur Charente

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Salignac sur Charente Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Salignac sur Charente — 315 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (310) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,3%

220 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 46 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Salignac sur Charente

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.63%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 10,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Salignac sur Charente

Brives sur Charente 1 017 €/m² 2.6 km Cherac 1 490 €/m² 3.7 km Rouffiac 1 813 €/m² 5 km Perignac 1 536 €/m² 5.9 km Dompierre sur Charente 1 918 €/m² 6 km Montils 1 966 €/m² 6.3 km St Sever de Saintonge 1 425 €/m² 6.8 km Coulonges 1 460 €/m² 6.9 km St Seurin de Palenne 8.4 km Celles 1 707 €/m² 8.7 km

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