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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison ancienne rénovée au calme avec jardinDans un village avec commerces et seulement à 13 minutes de Cognac et des supermarchés, découvrez cette maison ancienne rénovée. Vous dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 86 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SALIGNAC SUR CHARENTE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALIGNAC SUR CHARENTE
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234 000 € | 1 376 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNAC SUR CHARENTE
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T5 SALIGNAC SUR CHARENTE
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T6 PONS
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234 950 € | 1 313 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIVES SUR CHARENTE
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239 200 € | 1 322 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIVES SUR CHARENTE
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239 200 € | 1 322 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 PONS
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241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PONS
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241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PONS
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T6 ST SEURIN DE PALENNE
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243 000 € | 1 314 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEURIN DE PALENNE
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243 000 € | 1 314 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIVES SUR CHARENTE
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243 800 € | 1 340 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTILS
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215 000 € | 1 222 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTILS
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215 000 € | 1 222 € | 176 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 1 Rue Du Perat | 165 000 € | 179 m² | 922 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Des Bois | 205 300 € | 152 m² | 1 351 € |
| 30/06/2023 | 25 Rte De Cognac | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue Du Bocage | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |