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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Située à Salignac-sur-Charente (17800), cette charmante maison charentaise bénéficie d'un emplacement idéal dans un bourg offrant tous les commerces de proximité. Sa proximité avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 252 252 € | 26 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 85 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SALIGNAC SUR CHARENTE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALIGNAC SUR CHARENTE
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234 300 € | 1 378 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 PONS
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234 950 € | 1 313 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIVES SUR CHARENTE
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239 200 € | 1 322 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIVES SUR CHARENTE
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T7 PONS
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241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PONS
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241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PONS
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T6 ST SEURIN DE PALENNE
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243 000 € | 1 314 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIVES SUR CHARENTE
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243 800 € | 1 340 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTILS
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215 000 € | 1 222 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTILS
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215 000 € | 1 222 € | 176 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 1 Rue Du Perat | 165 000 € | 179 m² | 922 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Des Bois | 205 300 € | 152 m² | 1 351 € |
| 30/06/2023 | 25 Rte De Cognac | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |
| 11/05/2023 | 3 Rue Du Bocage | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |