Statistiques immobilières — Brives sur Charente (17800)
256 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 017 €/m²
670 €/m² — 1 815 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Brives sur Charente
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Brives sur CharenteVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 286 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Brives sur CharenteBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Brives sur Charente
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 181 m² | 239 200 € 1 322 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 239 200 € 1 322 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 177 000 € 1 362 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 177 000 € 1 362 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 150 m² | 173 000 € 1 153 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 177 000 € 1 362 €/m² | 357 j |
| Bien immobilier 5 pièces 180 m² | 239 000 € 1 328 €/m² | 342 j |
| Maison 5 pièces 182 m² | 243 800 € 1 340 €/m² | 318 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Brives sur CharenteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brives sur Charente Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Brives sur Charente — 129 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (129)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,0%
87 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Brives sur CharenteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.1%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brives sur Charente
Salignac sur Charente
1 480 €/m²
2.6 km
Rouffiac
1 813 €/m²
2.7 km
Montils
1 966 €/m²
4 km
Cherac
1 490 €/m²
4.1 km
Dompierre sur Charente
1 918 €/m²
4.1 km
St Sever de Saintonge
1 425 €/m²
4.6 km
Perignac
1 536 €/m²
5.1 km
St Seurin de Palenne
6.5 km
Coulonges
1 460 €/m²
7.5 km
Colombiers
1 776 €/m²
7.6 km