Quel est le prix au m² à SAILLANS (33141) ?

Le prix médian au m² à SAILLANS est de 1 978 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAILLANS ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAILLANS (33141), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAILLANS ?

Le marché immobilier à SAILLANS (33141) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Saillans (33141)

371 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

1 978 €/m²

1 511 €/m² — 2 271 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

42 annonces en vente à Saillans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Saillans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Saillans

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 994 €/m²

+5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Saillans

Biens en baisse

21.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (42) Apparts (0)

Annonces à Saillans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 86 m²	98 000 € 1 140 €/m²	=
Maison 3 pièces 86 m²	98 000 € 1 140 €/m²	-24,0%
Maison 3 pièces 86 m²	98 000 € 1 140 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 174 m²	429 000 € 2 466 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	429 000 € 2 466 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	429 000 € 2 466 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	429 000 € 2 466 €/m²	=
Maison 3 pièces 86 m²	98 000 € 1 140 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 39 m²	118 000 € 3 026 €/m²	410 j
Maison 3 pièces 86 m²	98 000 € 1 140 €/m²	356 j
Terrain	62 000 €	349 j
Local commercial 130 m²	164 000 € 1 262 €/m²	337 j
Maison 5 pièces 90 m²	177 000 € 1 967 €/m²	257 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Saillans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 974 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Saillans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Saillans Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Saillans — 188 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (178) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,1%

125 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 30 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Saillans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.13%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Saillans

St Aignan 2.2 km Villegouge 2 492 €/m² 2.3 km Galgon 2 270 €/m² 2.6 km Les Billaux 2 239 €/m² 3.3 km La Riviere 2 284 €/m² 3.9 km Fronsac 1 760 €/m² 4.2 km St Michel de Fronsac 2 132 €/m² 4.4 km St Germain de la Riviere 2 251 €/m² 4.6 km Savignac de L Isle 1 981 €/m² 4.8 km Lugon et L Ile du Carnay 2 131 €/m² 5 km

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